Le Plan d’Épargne Logement (PEL) continue de susciter l’intérêt des épargnants en France, mais 2025 marque un tournant avec une révision significative de son taux d’intérêt. Voici tout ce qu’il faut savoir pour optimiser ce placement.

Une baisse du taux de rémunération
Contrairement aux attentes des épargnants, le taux d’intérêt des nouveaux PEL ouverts à partir du 1er janvier 2025 chute à 1,75 % brut. Cette baisse le rend moins attractif par rapport à d’autres solutions d’épargne.
En tenant compte de la fiscalité applicable, notamment le prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30 %, le taux net s’établit à 1,23 %. Bien que ce rendement reste prévisible, il pourrait vous décourager si vous êtes en quête de placements performants.

Une durée d’épargne inchangée
Malgré la baisse du taux, le PEL conserve sa durée maximale de 10 ans. Au-delà de cette période, le capital reste disponible sans production d’intérêts supplémentaires. Le plafond de versement demeure également inchangé à 61 200 €, hors intérêts capitalisés.

Un taux de prêt à relativiser
Le principal atout historique du PEL reste l’accès à un prêt immobilier à taux préférentiel. En 2025, ce taux est fixé à 2,20 %, hors assurance. Cependant, ce niveau n’est plus aussi concurrentiel face aux taux actuels du marché. Pour les emprunteurs, il s’agit davantage d’une sécurité en cas de hausse des taux dans le futur.
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Qui devrait ouvrir un PEL en 2025 ?
Malgré son taux réduit, le PEL reste une option à envisager pour :
• Les jeunes actifs souhaitant constituer progressivement un apport immobilier.
• Les familles prévoyantes qui veulent ouvrir un compte pour leurs enfants.
Néanmoins, il est crucial de comparer avec d’autres solutions d’épargne ou placements pour évaluer la pertinence de ce choix selon votre situation.

Conclusion : Le PEL en 2025, un choix au conditionnel
Avec un taux réduit à 1,75 %, le PEL perd de son attractivité initiale, mais reste pertinent pour des profils spécifiques. Avant de vous engager, n’hésitez pas à solliciter un expert pour analyser vos objectifs et maximiser vos chances de réussite.