Mars, c’est le mois où tout le monde ressort ses lunettes de soleil (même quand il pleut), où les joggeurs réapparaissent dans les parcs (avant d’abandonner en avril). Eh oui, c’est le printemps de l’immobilier, ce moment béni où tout le monde veut acheter, vendre, négocier, et surtout… emprunter (à la banque, pas au voisin).

Des taux qui diminuent : ça descend encore !

On l’attendait comme le retour d’une bonne série Netflix : la baisse des taux continue, malgré quelques sueurs froides sur le marché ces derniers mois. L’État emprunte lui aussi à des taux plus bas, et ça profite à tout le monde (sauf aux banquiers qui doivent revoir leurs marges, mais ça, ce n’est pas de notre ressort).

Le PTZ fait son grand comeback

Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : dès le 1er avril (et non, ce n’est pas une blague), le Prêt à Taux Zéro devient encore plus cool. Il s’étend à tout le territoire et remet sur la table les maisons individuelles, injustement exclues l’an dernier. Cerise sur le gâteau : les donations immobilières jusqu’à 300 000 € seront exonérées de droits de mutation. En clair : c’est le moment d’aller négocier avec papi et mamie pour un petit coup de pouce.

Et pour ceux qui flippaient à cause des frais de notaire qui montent en 2025 : pas de panique, si vous achetez votre premier bien, vous êtes safe.

Un marché qui bouge plus vite que votre fil Insta

Depuis un an, les acheteurs reprennent du poil de la bête grâce aux taux en baisse. Résultat : les prix cessent de chuter, et les vendeurs arrêtent de tout brader comme sur Vinted. Si vous voulez une bonne affaire, il va falloir ruser.

Heureusement, il y a un super-héros dans tout ça : le courtier en prêt. Oui, ce magicien de la finance qui fait le sale boulot pour vous et déniche le meilleur taux. Grâce à lui, vous évitez les sueurs froides en rendez-vous bancaire et vous signez votre prêt sans stress (et sans vendre un rein).

C’est le moment de passer à l’action !

Entre les taux sympas, les banques en mode "venez, on vous prête", et les coups de pouce de l’État, c’est le timing parfait pour emprunter et enfin décrocher ce petit chez-vous. Alors, plutôt appart en ville ou maison avec jardin ? Quoi qu’il en soit, foncez… avant que tout le monde ne s’y mette !