On entend souvent parler des « frais de notaire » quand on achète une maison ou un appartement. Mais attention, ces fameux frais vont bientôt augmenter. Voici ce que ça change pour votre projet d’achat immobilier.

C’est quoi cette histoire de frais qui grimpent ?

Quand vous achetez un bien immobilier, vous ne payez pas juste le prix de la maison ou de l’appart. Vous devez aussi donner une somme appelée "frais de notaire", qui comprend notamment des taxes pour le département où vous l’achetez.
Dès juin 2025, ces taxes vont augmenter de 0,5 %. Ça paraît peu, mais sur un achat de 300 000 €, ça fait 1 500 € en plus à payer ! Et si votre bien coûte 600 000 €, ce sera carrément 3 000 € de plus. Pas négligeable, non ?

Pourquoi cette augmentation ?

Pour faire simple, les départements ont besoin d’argent pour financer leurs projets (routes, écoles, services publics). Le gouvernement leur permet donc de récupérer un peu plus sur chaque achat immobilier, et ce, pendant trois ans.

Et moi, je fais quoi avec ça ?

Pas de panique, vous avez encore le temps de réagir. Si vous prévoyez d’acheter un bien, le mieux serait de finaliser votre achat avant juin 2025, pour échapper à cette hausse.

Pourquoi c’est important de le savoir ?

Parce que quand vous voulez devenir propriétaire, chaque euro compte ! Entre l’apport à trouver, le crédit à rembourser et les frais annexes, cette petite hausse peut vite peser lourd dans votre budget.

En résumé :

  • Achetez avant juin 2025 pour éviter la hausse des frais de notaire.
  • Informez vous sur les frais à venir pour mieux planifier.

Si vous hésitez, un courtier peut vous aider à y voir plus clair et à optimiser votre budget (on dit ça, on ne dit rien…).
Alors, prêts à vous lancer avant que les tarifs ne grimpent ? On s’occupe de tout, sauf de votre déménagement. Contactez nous !